不動産屋が一番嫌がることは何ですか?

2026-01-08 05:50:58 105

3 Réponses

Owen
Owen
2026-01-10 04:27:42
値引き交渉のエスカレートにはほとほと参ってしまう。最初から『相場の半額で』など非現実的な要求をする人がいるが、それよりも危険なのは『A社は10%オフと言ってました』といった架空の競合情報をでっち上げるパターン。

業界に長くいれば、そんな情報が嘘だとすぐわかるが、いちいち反論すると関係が悪化する。誠意を見せようと自分から少し値引きを提案すると、さらに『それならもう5%』と際限なく要求が続く。

不動産の価格はきちんと根拠があるのに、客観的なデータを示しても『感覚的に高い』の一点張り。そんな時に限って、後日同じ物件が定価で売れたりするから皮肉なものだ。
Victoria
Victoria
2026-01-10 15:02:44
内見の約束をすっぽかされるのが本当に困る。前日まで何度も確認して『絶対来ます』と言っていたのに、当日連絡なしで来ない。電話しても出ないから、大家さんを待たせたまま不安な時間を過ごす。

理由を聞くと『なんとなく気が変わった』程度の軽い返事。こちらはスケジュール調整して時間を作り、場合によっては遠方から大家さんを呼び寄せたりするのだが、その苦労が全く考慮されない。

最近は『また気が向いたら連絡します』と言って去っていく人も多く、そのまま音信不通になるパターンが増えている。不動産探しは真剣度が問われるのに、ファストファッションを選ぶ感覚で接されるのがつらい。
Everett
Everett
2026-01-14 16:49:02
不動産屋にとって頭が痛いのは、契約直前になって購入者が突然条件を変更してくるケースだ。

何度も物件を見せ、条件交渉を重ね、やっとゴーサインが出たと思ったら『実は頭金が思ったより用意できません』とか『家族が反対して…』といった連絡が入る。こちらの努力が水の泡になるだけでなく、他のお客様への対応も遅れてしまう。

特にマンション販売では、1組のお客様を長く抱え込むと、その間に他の潜在的な買い手が他社の物件に流れてしまうリスクがある。不動産取引はタイミングが命なのに、直前の変更はビジネス全体に影響を及ぼすのだ。
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4 Réponses2025-10-18 09:41:22
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