Capítulo 3 — O que os Documentos Não Contam

Passei boa parte da noite organizando as fotografias da ala oeste e tentando não pensar demais na porta fechada.

Havia uma explicação para a fechadura recente e para a diferença no reboco. Talvez uma intervenção antiga tivesse sido mal documentada. Talvez os registros estivessem guardados em outro arquivo. Nenhuma dessas possibilidades justificava conclusões precipitadas.

Ainda assim, eu queria descobrir o que havia acontecido.

Às nove da noite, meu telefone vibrou.

Bia: Você sobreviveu ao bilionário?

Sorri.

Eu: Sim. E ele sabe usar uma planilha.

Bia: Um homem rico que sabe trabalhar. Estamos diante de um milagre.

Eu: Ele também sabe fazer perguntas durante uma inspeção.

Bia: Terrível. Quer que eu apareça com um advogado?

Eu: Você é a advogada.

Bia: Então economizamos a contratação.

Ri sozinha. Bia tinha o talento de me fazer respirar quando eu transformava um problema profissional no centro do universo.

Depois de encerrar a conversa, terminei de organizar os registros da inspeção e enviei a Tomás a lista de documentos necessários. Incluí as plantas originais, os relatórios de manutenção e as autorizações das intervenções realizadas na ala oeste.

Não esperava resposta naquela noite. O e-mail chegou poucos minutos depois.

Tomás confirmava a reunião técnica da manhã seguinte e informava que Henrique Bastos, diretor de expansão, participaria para apresentar os impactos financeiros das decisões propostas.

Respondi confirmando minha presença e fui dormir.

***

Na manhã seguinte, cheguei ao Solar cinco minutos antes do horário marcado. A reunião aconteceria em uma sala próxima ao antigo escritório administrativo.

Tomás estava perto da janela, examinando documentos. Usava camisa azul-clara e calça escura, com o blazer pendurado no encosto da cadeira enquanto falava ao telefone.

— Se o custo está correto, quero os documentos que demonstrem isso. Se estiver errado, preciso saber onde. Não vou aprovar uma despesa sem entender o que estou pagando.

Encerrou a ligação quando me viu.

— Bom dia, Lara.

— Bom dia.

— Trouxe as observações?

— Trouxe as observações, as fotografias e a lista dos documentos que precisamos consultar antes de emitir um parecer.

— Imaginei que tivesse feito isso.

— Você parece bastante seguro a meu respeito para alguém que ainda está decidindo se vai me contratar.

Tomás apoiou uma das mãos na mesa.

— Não preciso contratá-la definitivamente para reconhecer que você sabe trabalhar.

O elogio me surpreendeu mais do que deveria.

Antes que eu respondesse, a porta se abriu e entrou Henrique Bastos. Ele tinha pouco mais de quarenta anos, vestia um terno cinza impecável e carregava uma pasta de couro.

Cumprimentou Tomás e, em seguida, voltou-se para mim.

— Você deve ser a arquiteta responsável pela proposta de restauração.

— Lara Sampaio.

Apertei sua mão.

— Henrique Bastos. Diretor de expansão. Estive analisando sua proposta. É interessante, embora tenha reservas quanto à viabilidade financeira.

— Estou à disposição para apresentar as alternativas e os custos.

— Espero que sim. Não podemos transformar uma obra de restauração em um projeto interminável, nem permitir que preocupações sentimentais comprometam a rentabilidade.

— Não estou propondo preservar as construções por apego emocional. Estou propondo uma avaliação técnica antes de uma decisão irreversível.

O sorriso dele ficou mais rígido.

— Naturalmente. Mas você já tem uma estimativa concreta da diferença entre recuperar e substituir?

— Ainda não. Preciso dos registros completos e de uma avaliação estrutural.

— Então sua recomendação é baseada em uma hipótese.

— Minha recomendação é que não tomemos uma decisão definitiva antes da análise necessária. São coisas diferentes.

Henrique pareceu prestes a responder, mas Tomás interveio.

— É exatamente esse o objetivo da avaliação. Vamos obter os dados antes de decidir o que será feito.

***

A reunião técnica avançou para os problemas identificados na ala oeste. Marcos apresentou os registros disponíveis, enquanto o engenheiro responsável explicou quais testes seriam necessários antes de liberar o acesso ao trecho comprometido.

Quando chegou minha vez, mostrei as fotografias.

— Temos sinais de infiltração, alterações no revestimento e uma intervenção próxima à porta dupla que não aparece nos registros digitais consultados até agora.

Henrique cruzou os braços.

— Você está sugerindo que houve uma obra não autorizada?

— Não. Estou dizendo que ainda não encontrei o registro correspondente. Pode ter sido uma intervenção antiga, documentada em outro arquivo.

— Então ainda não temos motivo para considerar isso um problema.

— Temos motivo para investigar. Não podemos determinar a extensão de uma alteração estrutural observando apenas a superfície.

Tomás aproximou a cadeira da mesa.

— Quais documentos resolveriam essa dúvida?

— As plantas anteriores à última reforma, os relatórios de manutenção e os registros das obras realizadas nessa ala. Também precisamos comparar as dimensões registradas com o levantamento atual.

— O setor de patrimônio está separando parte desse material — informou ele. — O restante será localizado hoje.

Henrique consultou o relógio.

— Não podemos suspender todas as decisões sempre que aparece uma incerteza.

— Não precisamos suspender todas as decisões — respondi. — Podemos avançar nas áreas liberadas e manter restritas aquelas que exigem avaliação.

Tomás voltou-se para o engenheiro.

— Isso é viável?

— Sim. Podemos organizar as equipes por setores.

— Então será feito dessa maneira. Não quero ninguém entrando em área restrita antes da liberação técnica. As demais atividades devem seguir o cronograma revisado.

Henrique anotou alguma coisa. Eu ainda não sabia o suficiente sobre ele para tirar conclusões, mas percebi que minha presença não lhe agradava.

Não estava ali para conquistar sua simpatia. Precisava fazer um trabalho competente.

***

Depois da reunião, fui ao arquivo histórico da propriedade. Patrícia, responsável pela organização dos documentos, separou algumas pastas referentes à ala oeste. Havia plantas antigas, registros de manutenção e ordens de serviço.

Trabalhei durante quase uma hora comparando os desenhos.

A planta anterior à última reforma mostrava diferenças discretas nas dimensões de um corredor lateral. Não eram suficientes para afirmar que existia algum compartimento escondido, mas justificavam uma análise mais cuidadosa.

Abri o relatório de manutenção correspondente ao período.

As primeiras páginas registravam reparos comuns. Na seguinte, encontrei uma anotação manuscrita: Intervenção emergencial na ala oeste. Acesso restrito até a conclusão da avaliação.

A data era de dezessete anos antes. Eu tinha onze anos na época. Tomás, dezessete.

A anotação não incluía uma descrição detalhada do problema, um orçamento anexado ou um relatório de conclusão. O documento seguinte tratava de outro assunto.

Fotografei a página e continuei a busca, mas não encontrei nada que esclarecesse o que havia acontecido.

Pouco depois, Tomás apareceu no arquivo.

— Encontrou alguma coisa?

Mostrei a anotação. Ele a leu em silêncio.

— Qual foi o problema?

— O documento não informa. Apenas diz que o acesso deveria permanecer restrito até a conclusão da avaliação.

Tomás examinou a data.

— Eu tinha dezessete anos.

— Você se lembra de alguma coisa daquela época?

Ele demorou a responder.

— Lembro que havia uma área isolada. Meu pai disse que estavam fazendo reparos e que ninguém deveria entrar até a conclusão do trabalho.

— E você nunca perguntou o que tinha acontecido?

— Eu não acompanhava as decisões de manutenção. Naquela época, não tinha responsabilidade sobre a propriedade.

A resposta fazia sentido, mas a ausência de registros continuava estranha.

— Precisamos localizar o relatório de conclusão — falei.

Tomás concordou e solicitou ao arquivo central uma busca mais ampla, incluindo os registros físicos e os documentos financeiros da época.

Depois de combinar as próximas etapas, ele deixou a sala para atender a uma ligação.

Voltei aos arquivos, mas a anotação continuava na minha cabeça.

Dezessete anos antes, eu esperava minha mãe terminar o expediente enquanto uma parte da ala oeste permanecia fechada. Lembrava-me vagamente de ter sido orientada a não me aproximar daquele corredor, embora nunca tivesse perguntado por quê.

Talvez minha mãe se lembrasse de alguma coisa. Mas eu não queria pressioná-la sem saber exatamente o que estava procurando.

***

No fim da tarde, deixei o Solar com as fotografias e as plantas copiadas. Antes de chegar ao carro, meu telefone vibrou.

Era uma mensagem de Tomás: Você conseguiu conversar com Rosa sobre os documentos antigos?

Fiquei olhando para a tela.

Não havia mencionado a ele que pretendia falar com minha mãe. Talvez fosse uma pergunta razoável, considerando que ela trabalhava no Solar havia quase trinta anos.

Ainda assim, a curiosidade me venceu. Digitei: Por que você quer saber?

A mensagem foi entregue. Tomás visualizou quase imediatamente, mas não respondeu. Guardei o telefone e entrei no carro.

Eu não sabia o que havia acontecido na ala oeste dezessete anos antes. Também não sabia por que uma intervenção aparentemente comum deixara registros tão incompletos.

Mas estava começando a compreender que, por trás das paredes antigas, havia perguntas que ninguém parecia ter feito com a devida atenção. E eu pretendia encontrar as respostas antes de recomendar qualquer coisa sobre aquele trecho da propriedade.

Mesmo que isso significasse descobrir algo que a família Valença preferisse manter no passado.